FC2ブログ

どうしようもない土地購入記(その2)

はいこんにちは。


不動産ランキング
↑ぽちっとお願いします(´・ω・`) 励みになります。

前回書いたこちら記事ですけども・・・

何とか光明が見えてきました!

「年1~2件ならその地域で決まってるから、気長に出しといてくれたら、売れると思う。」
と、地場の不動産屋さんからありがたいお話が・・・(´;ω;`)

ただし、坪単価はめちゃくちゃ安いから覚悟してね?(はあと)

だって・・・

まぁ、それでも損はしなそうなので、勉強のためにやりますとも!
動きあったら書きますね(´・ω・`)

ではでは。


不動産ランキング
↑うむ、いい記事だと思わなくてもぽちっとお願いします(´;ω;`)


カワウソへの連絡・質問などは、ottersrealestate@gmail.comまでどうぞ。
本業も趣味も不動産のカワウソがなんでも(多分)お答えします。
お部屋のお掃除とかDIY手伝ってくれるお友達を募集します。
カワウソの知っていることならなんでもお教えしますし、ワケアリ(ないかもしれない)未公開物件情報お渡しもできます。

不動産投資の家庭教師始めました。
一人一人に合った戦略の立て方から、物件の探し方、マーケティングの方法とかまでお教えします。
ご興味ある方は、↑のアドレスまで。
スポンサーサイト



どうしようもない土地購入記

はいこんにちは。


不動産ランキング
↑ぽちっとお願いします(´・ω・`) 励みになります。

そうなんです。

地方の約300坪、別に大通り沿いでもない土地の話が来まして・・・
お付き合いで買うのですけど(´・ω・`)
すごい安くはあるんですよ。

ただし、全然料理できない土地です・・・

現地の不動産やさんに片っ端から聞いてみましたが・・・

運用方法⇒なし
買い手⇒なし

何分にも農村集落で過疎化も進んでいる土地とのことで、たまーに探している人がいればいいね、みたいなとこだそう。。。

これ売れるのかな(´・ω・`)

とりあえず、買って看板立てに行きますけどね。
さてさて、どうなることやら・・・

ではでは。


不動産ランキング
↑うむ、いい記事だと思わなくてもぽちっとお願いします(´;ω;`)


カワウソへの連絡・質問などは、ottersrealestate@gmail.comまでどうぞ。
本業も趣味も不動産のカワウソがなんでも(多分)お答えします。
お部屋のお掃除とかDIY手伝ってくれるお友達を募集します。
カワウソの知っていることならなんでもお教えしますし、ワケアリ(ないかもしれない)未公開物件情報お渡しもできます。

不動産投資の家庭教師始めました。
一人一人に合った戦略の立て方から、物件の探し方、マーケティングの方法とかまでお教えします。
ご興味ある方は、↑のアドレスまで。

色々購入も決まりまして・・・

はいこんにちは。


不動産ランキング
↑ぽちっとお願いします(´・ω・`) 励みになります。

むかーしむかし、書いた仲いい業者さんからの物件情報ですがー
全て売れました(´・ω・`)

利回り40%超えの物件と、10%超えと利回りは低いものの、出口の見やすい物件(´・ω・`)
いずれも、業者さんの損切り物件なのでお得でした。

紆余曲折ありましたが、売り先決まったのでよかったなと。
こっから色々お手伝いしながら、収益化に向けて動いていただきます。

また、そういうの出たらこちらに書きますね。

・・・・・紹介料的なの払ってもいいんだからね?(´・ω・`)
完全に趣味でやってるため、お金はいいんですけどね。

その会社に恩売れるので、全然OKなのです。

ではでは。


不動産ランキング
↑うむ、いい記事だと思わなくてもぽちっとお願いします(´;ω;`)


カワウソへの連絡・質問などは、ottersrealestate@gmail.comまでどうぞ。
本業も趣味も不動産のカワウソがなんでも(多分)お答えします。
お部屋のお掃除とかDIY手伝ってくれるお友達を募集します。
カワウソの知っていることならなんでもお教えしますし、ワケアリ(ないかもしれない)未公開物件情報お渡しもできます。

不動産投資の家庭教師始めました。
一人一人に合った戦略の立て方から、物件の探し方、マーケティングの方法とかまでお教えします。
ご興味ある方は、↑のアドレスまで。

物件情報入ってきた・・・(´・ω・`)

はいこんにちは。


不動産ランキング
↑ぽちっとお願いします(´・ω・`) 励みになります。

知り合いの業者さんから色々入ってきましたの(´・ω・`)
でも、私こないだ書いたやつ買うので、買えなくてですね・・・

生徒さんにお譲りしようかと思ってます。
※既に1物件は手を上げてもらってます。

こう書くと業者っぽくなるのですが、私紹介したら抜けますので金もらいません。

ちなみに物件はこんな感じ。

・千葉県某市 駅徒歩10分以内 戸建2棟  想定利回り48%
・埼玉県某市 バス15分     戸建1棟   想定利回り30%
・千葉県某市 駅徒歩15分    戸建1棟  想定利回り10%
※最後のだけ利回り低いんですが、こちら平成築の戸建でして・・・
普通に住むのにありな感じです。
長期保有前提で持っていただけると・・・って感じです。
こちら、売主直接売買なので、手数料もかかりません。

原則私と会ったことある方、もしくはカテキョ申し込まれていて、私が動けてない方のみを
対象にご紹介しております。

ご興味あれば、メールくださいませ(´・ω・`)

ではでは。


不動産ランキング
↑うむ、いい記事だと思わなくてもぽちっとお願いします(´;ω;`)


カワウソへの連絡・質問などは、ottersrealestate@gmail.comまでどうぞ。
本業も趣味も不動産のカワウソがなんでも(多分)お答えします。
お部屋のお掃除とかDIY手伝ってくれるお友達を募集します。
カワウソの知っていることならなんでもお教えしますし、ワケアリ(ないかもしれない)未公開物件情報お渡しもできます。

不動産投資の家庭教師始めました。
一人一人に合った戦略の立て方から、物件の探し方、マーケティングの方法とかまでお教えします。
ご興味ある方は、↑のアドレスまで。

都心区分約12%(続き)パート2

はいこんにちは。


不動産ランキング
↑ぽちっとお願いします(´・ω・`) 励みになります。

前々から書いているこちらの案件ですがー。

なんか融資組めそうです。

といっても、安いのでCFも月に4万程ですが・・・

フルローン組めそうなので、まぁ、何とかなるかなと。
こちらはどちらかというと、キャピタルゲインを狙っていく感じの投資になりそうです(´・ω・`)

5年で500万くらいは作れると思うので、まぁいいかなと。
それでまた戸建買います笑

なかなか去年の末に買ったような、バカみたいな利回りは出てこないですねー(´・ω・`)
それでも情勢に応じて拾っていく他ないんでしょうけど。

あ、そろそろできてなかったカテキョ、再開しますので連絡していきますね(事務連絡)

ではでは。


不動産ランキング
↑うむ、いい記事だと思わなくてもぽちっとお願いします(´;ω;`)


カワウソへの連絡・質問などは、ottersrealestate@gmail.comまでどうぞ。
本業も趣味も不動産のカワウソがなんでも(多分)お答えします。
お部屋のお掃除とかDIY手伝ってくれるお友達を募集します。
カワウソの知っていることならなんでもお教えしますし、ワケアリ(ないかもしれない)未公開物件情報お渡しもできます。

不動産投資の家庭教師始めました。
一人一人に合った戦略の立て方から、物件の探し方、マーケティングの方法とかまでお教えします。
ご興味ある方は、↑のアドレスまで。