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転貸始めました(´・ω・`)

はいこんにちは。


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新しい物件の審査を目下進めているのですけどもー

ひょんなことから、転貸をはじめることになりました。

というのもー
「この物件安く貸すけどいる?」
って話が舞い込んだからなのです(´・ω・`)

市場家賃より3~4万安い・・・

ってことで、2万抜いて賃貸することにしました。
私の契約開始時から契約開始しましたので、ロスなしです笑

月2万のお小遣い・・・・でかいですよね。
これで1戸ちょい区分の管理費等払えます(´・ω・`)

まぁ、これも大家業ですね。

市場より3~4万安く貸してもいいって・・・
いくらで買ったんだろ・・・(´・ω・`)

こんなの長続きはしないと思うので、2年位やれたらいいかなーって感じです。

ではでは。


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副業始めます

はいこんにちは。


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さてさて、カワウソには、昔からやりたかったことがあるのです。

お店屋さんです。

好きなものだけ置いて、好きな時だけ売る。

仕事あるので店舗ではできませぬ。
ヤフオクとかメルカリとかネットショップでやろうと思います。

で、「月これくらいは買うから卸売りしてー」って内容のメールを好きなブランドとかに送っております。
いや、もちっと丁寧に書いてますよ。さすがに。

自己紹介やら、この商品を扱いたい、今日本ではこれくらいで売れててー、こんな感じで売りたい。
今後こういう展開を考えてるのー的な。
なので、卸売りして?

ってやつです。

ホントいい時代になりましたね。
メール送るだけで話できますもん。

私が使ってて凄い気に入ってるもののお店にだけ、話してます。
趣味レベルなので好きなのだけ扱いたいですよね(´・ω・`)

利益度外視なので、結構安く売るのですけど、多分そんな人気のものでもないので笑
月商は低いと思います。

不動産の足しになるといーなーくらいですね。

なんか色々できたらまた書こうと思います。
ではでは。


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今年は副業を考えてみる

はいこんにちは。


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ということでー。

今年は色々と副業についても模索してみようと思います。
月5万増えれば、2年で激安物件一個買えそうだし(´・ω・`)

バカになりませんよね(´・ω・`)

今のところ考えているのはー

主に海外からのブツ(白かったり粉っぽかったりはっぱぽかったりしないもの)を売ってみよう。
です。

元々靴やらなんやら個人輸入しておりましたので、まぁそれの延長ですな。
月5万くらい取れればよいかなーと取り合えず始めてみようかと。

主に靴(私の欲しいもの)を中心に・・・
儲かったらノウハウ書き書きしますね(´・ω・`)

ではでは。


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※埼玉利回り90%超え物件のお掃除を1月14日に行いますので、是非お願いします(´;ω;`)
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水商売っていいですよ(´・ω・`)

はいこんにちは。


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物件買えてますか?
買えてないですよね、ないですもん(´・ω・`)
(融資も結構きつくなってきてるらしいし・・・)


そんな時は、保有物件の収入を増やしてみませんか。

カワウソは戸建てに自販機を置いてます。

楽なんですよ自販機。
「〇〇←不動産の所在地 自販機」で検索するとあら不思議。
置いてくれる会社が出てきます。
設置費用とかも、本体代も全て会社が負担してくれます。
その代わり契約2年縛りとかありますけど、それくらいはいいでしょう。
あとは、電気代払うだけです。

Image-4-min.jpeg
こんな感じ。

アパートとかマンションだと置いている方も多いのでしょうが、戸建ては中々置いてないですよね。
でも、戸建てって結構周り戸建てばっかですし、ボロ物件ともなれば周りにはコンビニありません。
さっと飲み物買いたい、もうちょっとで家だけど喉乾いたって人結構いるんですよ。
でも、マイハウスには自販機つけれませんよね。見栄的に。
なので、こちらでつけてあげると比較的使ってもらえるわけです。
カワウソの自販機ですが、設置月を除いて1回も赤字になってません。

1台あたり、月平均2,500円くらいプラスがあります。
年間3万円ですね。

戸建て10棟持ってる人が全部につけたら・・・30万(´・ω・`)
ほら美味しい。
是非、水商売始めてみませんか(´・ω・`)

ではでは、