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融資止め、えぐえぐ・・・

はいこんにちは。


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知り合いのシャッチョサンが買おうとしたレジ物件、利回りもよく、CFも出るのに融資おりませんでした。

以前なら全然でた案件なのですよ(´・ω・`)

きましたね。
ついに。

いや、結構来てたんですけど。

足掻ける部分は足掻いていたので、何とか融資引けてたんですよ。

今までバカスカ出していたのに。
いきなり締めるなんて・・・

ヒドイ!ひどいわー!!

・・・って話ですけど・・・なんか煽ってますけど。
要は今までのバカスカがなくなっただけ。

フルローンなんて甘えるなって話ですよ。

ちゃんと行きましょう。
ある程度の頭金もって。

普通に借りれます。

銀行によってはもう完全に無理なとこありますけど、支店によっては・・・みたいなのもありますし、探せばまだなんとかなります。

寧ろチャンスです。
バンバン買いましょう笑

ではでは。


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銀行担当とお話をしてみました

はいこんにちは。


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さてさて、本業で物件購入のために色々と融資引いてるので、せっかくなので世間話してみました。

・そもそも融資通る?
・頭金どれくらい?
・エリアとかどの辺?

とか色々、買う前段階で聞く内容をちょいちょい聞いてみました。

結論

人による!


その人の属性やら、今までの実績やら、その銀行との付き合いやらー・・・

その中で、ここが結構融資頑張ってますよ、的な情報ももらったので今度相談に行ってみようと思います。

色よい返事もらったら、また書きますね。
ではでは。


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利率0.418%・・・!?

はいこんにちは。


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さて、もう自分の家買っちゃってるってかた結構多いんじゃないでしょうか(´・ω・`)
住宅ローン払い-の、他のローン払いーのですよね。

住宅ローンの金利、安いとはいえバカになりませんよね。
ということで、最近どんなもんなのかなーと調べてみました。

そしたら見つけましたよ。

0.418%・・・

ねぇ、なにこれ。
タダなの?←違う

SBIの住宅ローンなんですけどね。
もうこんな金利が出る時代になったんだなぁと。

変動とはいえ、恐ろしい金利です。
住宅ローン持たれている方は、一度借り換えを検討してみてはいかがでしょうか。

CFが改善しそうな気がします。

カワウソも試算してみたら、数十万浮きます・・・
ちょっと借り換えてこようと思います(´・ω・`)

バカにならない日々の出費を見直して賢く不動産投資に回しましょう(´・ω・`)

ではでは。

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※埼玉利回り90%超え物件のお掃除を1月14日に行いますので、是非お願いします(´;ω;`)
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