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はじめの一歩

はいこんにちは。


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おいおい、いつものテキトーなブログじゃないのかよ・・・
というタイトルなのですが。

不動産投資ってはじめの一歩が一番難しい気がするのです。

いざ借金して買う!となった時、「客が入らなかったらどうしよう・・・」とか、「災害が起きたらどうしよう・・・」とか色々過ります。
止める理由を探すのはとても楽で、すぐにいくつでも挙げられます。

購入を止めてほしい人がいたら、ものの数分で買うの止めさせる自身ありますもの笑

それでも買うのを勧めているのは何故か。
美味しいからに他なりませぬ。

家賃が入ってくるようになれば、基本的に待ってるだけの仕事なので余裕もできますし、いたずらに時間を取られることもありません。

そして税制的にも色々できて、おいしおいしです(´・ω・`)

・・・え?
苦労?

そんなの山ほどあるに決まってるじゃないですか笑
客が付くまではバタバタの地獄(物件によって程度差あり)が待ってる物件ばっかり買ってますからね笑

ではでは。


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不動産投資の家庭教師始めました。
一人一人に合った戦略の立て方から、物件の探し方、マーケティングの方法とかまでお教えします。
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入居者から物件情報モロタ

はいこんにちは。


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皆さま、明けましておめでとうございます。
新年早々こんな感じのブログですみません。
本年もどうぞよろしくお願いします。

さて・・・現在、とある戸建てに入居中の方からなんですが。

「先輩がマンションを売りたがってるよー」
との情報あり。

詳しく聞いてみると、急ぎではないとのこと。
とはいえ、直接買えるのは非常にありがたい・・・

協力手間賃として、成約した場合〇万円程お渡しする内約をし、今後も
追ってもらうことにしました。

相場の5分の1で買える話になりそうなので、良いかと(´・ω・`)
表面利回り70%超えですな。

まぁ、多分改修に結構かかりそうだけど・・・

年明けからよか話ばいただきました(´・ω・`)

今年は2つくらい買いたいなー。
ではでは。


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