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また滞納・・・そして新事業へ

はいこんにちは。


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今入居いただいている方で滞納するのは一人しかいないのですよ(´・ω・`)

昔の記事でお仕事斡旋したりして、収入確保しようとしたり、退去の日取りを変えてあげたり、ラジバンダリ。

ほんと、ちゃんと客付けしないと手間だけかかります。
元の募集家賃より下げて契約したのに・・・
滞納だなんて・・・(つд⊂)エーン

退去の日取りも3末→4末→5末(New)へするりと変更となりました。

ほんと、今後は募集はプロに任せて、ちゃんとした人と契約結ぼうと思います。
物件がーボロが―とかも手間かかりますけど、対入居者の手間が一番精神的にきます。

金入らなかったり、嘘つかれたりしますからね・・・

ほんにほんに・・・
場合によっては勝手に飛ばれますので。
保証人立ててるので、一応何とかなりますが、中々・・・

と、滞納は粛々と対応するとして。

カワウソの経験と人脈をフルに使った、新形態の投資案件。
最初は自分でやってみようかなーとは思ってますが、なんか手間かからな過ぎて面白くないんですよね。

何故なら。

①人任せ部分多め
②センスなくてOK
③利回り20%とかはないけど、かなり固め
④CFは出るので安心

という、なんかえらい怪しい仕上がり笑

1件目、なんか勇気でないーって方向きかなーと思ってます。
ほんとに何ともなんなかったら、カワウソが買取保証付きとかで、生徒さんに・・・と思ってます。

ほんと、こんなカワウソですが結構生徒さん増えてきてまして、ありがたい話です。

魔法みたいな不動産投資法は教えられませんが、不動産屋さんってこうだよーとか、物件はこんなしていじるとこうなるよーとか、その人の状況に合ったネタを毎回用意してるのが良いのでしょうか。
というか、そろそろ下準備する時間がえらいことなるので、あと2人で一旦締め切ろうと思います。
最近本業が結構忙しくて、毎日午前様なので、カワウソ限界です笑
大学生のバイトの時と同じ金額でやっているので、儲からないし・・・笑

てなことで、あと2人で誰か卒業するまで募集止めます!
ご興味ある方はお早めに。

ではでは。


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