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カテキョ順調ザマス

はいこんにちは。


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今結構お声がけいただいている家庭教師についてです。

先週も色々とやらせていただきました。

どんなことやってるのーと結構問合せいただいてますので、ここにザックリ書いておきます(´・ω・`)
といってもですね、皆さま一人一人に合わせてやり方変えているので、こうなりますよーって書けないのですけどね。

ということで、先週やったことを書いてみます。

ひとりめー
この方は既に物件購入されてまして、最近新しい物件も購入されてます。
この方の場合はー

・今回購入した物件のいじり方
・募集してもらう業者さんとの付き合い方あれこれ
・事故物件の取り扱い方
・色んな制度を利用しよう(区がやってる弁護士相談とか)
・銀行との付き合い方
・今カワウソが仕込んでる物件の話

この辺メインで話をしたと思います。

ふたりめー
この方はこっから不動産投資を始めていかれる方です。
この方の場合はー初めてお会いするのもあって。

・どういうスタンスで投資をしていくか。
・投資の流れ
・物件見学までの流れ
・業者さんの探し方
・業者さんとの話
・物件の探し方あれこれ
・最初はそんな楽じゃない不動産投資の話

とかとか色々とお話させていただきました。

で、次回までの宿題として、問合せ〇件、物件見学〇件とか。
カワウソ式は宿題出ます笑

こういうのをやりながら、元々気になってることとかを自由に聞いてもらって話します。

あと、実際の物件を見ながら、ディスカッションしたりもします。
これ買いますか、買いませんか。
いくらで買いますか。
いくらで貸しますか。
どういう人が借りる想定ですか。
そもそも客付きますか?
出口はどういう風に考えてますか。
融資起こしますか、起こしませんか。

この辺の項目について、考えを聞きつつ、意見のやり取りします。
それを回数こなすと、結構考えまとまってくると思うんですよね(´・ω・`)

で、まだ持ってない人はまず1戸買う。
これを目標ですね。

買ってる人はもっと買うか、家賃がーー万超え!みたいなのをとりあえずの目標に勝手にこちらでしてます笑
バンバン私を使ってもらって、のし上がっていって欲しいです。

こんな感じです。
ご興味の方は、あと1名枠作りましたんで、お早めに。
ではでは。


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