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実現性のある不動産投資の始め方

はいこんにちは。


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さて、前回書いた「最初に何買うの?」ですが、それから少し掘り下げたいと思います。
カワウソ的不動産の買い進め方。(リスク少なめ)

①現金を数百万用意します。
安めの戸建てが一戸買えるくらい。
というか、ここの資金が用意できない人はあまりお勧めしません。
金を貯める力か、引っ張ってくる力が不足してる気がします。
ちなみに、アパートローンやらで担保に取られるやつは今後に差し障るのでアウトです。
公庫のやつが金額によっては担保取られなかったはず。

②戸建て買います。
・お客がつきそうで、CFが回り、且つ資産価値が多少なりとも高いもの。
そんな物件ないって?
毎日探すんです(´・ω・`)

そんな物件が簡単に見つかってたまりますか。

③②の戸建てを担保に次の物件買います。
今度からは区分でもいいと思います。
何で最初から区分買わないのか、は後で書きます。

あとは③の繰り返し。

そのうち最初の頃の物件のローンも終わり、また次の物件が買えます。
無借金の物件がたまってきたら、それ全部担保にして一棟にチャレンジというのが良いと思うんです(´・ω・`)

投資ですから当然リスクがあります。
最初は、石橋を壊れる直前まで叩いてもいいと思うんです。

誰がやっても成功するものであって欲しいので、こんな感じでどうでしょうか。

楽しい不動産投資ライフを。
ではでは。
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