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キャピタルゲイン入門

はいこんにちは。


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なんか、大層なタイトルですけど・・・
保有物件売るだけです。
そういえば、カワウソ売ったことなかったんですよね(´・ω・`)

ほら、一回経験してみたいじゃないですか。
キャピタルゲイン。

カワウソは最近はバカみたいな値段でしか物件買ってないので、正直売ったらもう利確なんですよ。

今回売ろうと考えてるのはー
60万で買って、50万くらいで直した千葉のファミリー区分。

500・・・ちょいちょいから売りに出そうと思っております。
それでも、利回り10%超えですからね。

投資家というよりは、転売屋っぽいとか言わないで・・・(´;ω;`)ブワッ

でもまぁ、これも不動産投資の醍醐味ですもんね(´・ω・`)
これでタネ銭作って、次買うんだ。

頭金あるなしで結構融資だけでなく収支も変わりますからね。

今考えているのは、これ売って次少し融資入れて買うことでCFを更に向上させようというもの。
情報は結構来ますので、どこにあてがうかですね。
融資が出る出ないあると思いますので、そことの兼ね合いで考えていこうかと思ってます。

ぉぉ・・・投資家っぽい・・・笑

決してブログネタ欲しさに売るわけじゃないんだからね・・・(´;ω;`)ブワッ
成功したらまた顛末まとめて書こうと思います。
ではでは。


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